• Россия

Ипотека «Коммерческая недвижимость» Совкомбанка в России

Логотип Совкомбанка

Ипотека «Коммерческая недвижимость» входит в линейку из 6 ипотечных продуктов Совкомбанка России. Проект BNKF предоставляет подробную информацию об условиях оформления ипотеки, требованиях к заемщику и о процентных ставках. Однако для получения данных актуальных на текущий момент советуем обратиться непосредственно на горячую линию банка по телефону 8 (800) 200-66-96.

Процентные ставки по ипотеке «Коммерческая недвижимость» в 2020г.

Совкомбанк предлагает оформить ипотеку «Коммерческая недвижимость» по процентным ставкам в рублях 5.9%-33% годовых на срок до 30 лет. Максимальная сумма 30 000 000 руб, первый взнос от 10%. Предложение действует для физических лиц и актуально на февраль 2020 года.
УсловияСумма, ₽Первый взносПодтверждение дохода2 - 30 лет1 - 20 лет
Особая категория 1
300 000-
30 000 000
от 10%- 2-НДФЛ
- Справка из Пенсионного фонда
- Выписка по вкладу
- Выписка по счету
- Договор аренды
собственности
12.25 -33%
Особая категория 2
200 000-
30 000 000
от 10%12.25 -33%
Особая категория 3
200 000-
30 000 000
от 10%5.9 -33%
1 первичный рынок
2 вторичный рынок
3 для владельцев карты "Халва"
Примечание к ставкам
Полная стоимость кредита: от 8.4 до 34.23%
Базовая ставка: 12,25% годовых
Увеличение ставки
  • +1.75% без страхования жизни и здоровья
  • +1% на период до регистрации ипотеки
  • +1% вы собственник бизнеса или ИП
  • +1% участие в ЖСК и предварительным договорам Купли-продажи
  • +1% переуступка прав требований между физ.лицами
  • +2.75% без титульного страхования
Уменьшение ставки
  • −0.5% оригинал выписки из ЕГРН

Условия получения и требования к заемщику

Цель получения кредита коммерческая недвижимость
Категория заемщика без ограничений
Возраст заемщика от 21 года
Общий стаж работы от 1 года
Регистрация (прописка) постоянная регистрация по месту жительства заемщика, временная регистрация от 4-х месяцев
Гражданство РФ требуется
Залог и поручительство залог приобретаемой недвижимости: обязательно, залог недвижимости заемщика: по желанию
Платежи аннуитетные
Просрочка платежа 0,01% за каждый факт неисполнения обязательств 20% годовых в случае нарушения по выплате части долга и(или) процентов по нему
Досрочное погашение в любое время без ограничений
Срок решения по заявке 1 рабочий день
Срок действия решения 60 дней
Выдача средств на счет

Необходимые документы

Основные документы анкета-заявление, паспорт гражданина РФ, второй документ обязательно
Дополнительные документы сНИЛС, копия трудовой книжки, копия трудового контракта, пенсионное удостоверение, военный билет (для заемщиков моложе 27 лет), документы на право получения дивидендов
Индивидуальные предприниматели свидетельство о регистрации ИП, лицензия (для отдельных видов деятельности), копия свидетельства о постановке на учет ИМНС, копия налоговой декларации о доходах, копия квитанции об уплате налогов, копии книги учета доходов и расходов за последний год (УСН), иные документы, устав организции, учредительные документы, свидетельство о регистрации организации, копии Свидетельства о внесении записи в ЕГРП (для юрилиц, зарегистрированных до 1 июля 2002г.), копия Свидетельства о постановке на учет ИМНС, краткая информация о роде деятельности, копии иных документов
Подтверждение дохода справка 2-НДФЛ, справка из Пенсионного фонда РФ, выписка по вкладу, выписка по дебетовому счету, выписка по зарплатному счету, договор сдачи в аренду собственности

Ипотека с онлайн заявкой

Альфа-Банка
Ипотека
от 8,09 %
годовых в рублях
до 50 000 000 рублей, на срок до 30 лет
Первоначальный взнос от 10%
Росбанка
Ипотека
от 6,69%
годовых в рублях
на срок до 25 лет
Первоначальный взнос от 5%

Советы нашего эксперта

Как правило, первый взнос по ипотеке составляет 20-30% от стоимости приобретаемого жилья. Взять ипотеку без взноса можно только участвуя в специальной государственной или муниципальной программе. Для ипотеки «Коммерческая недвижимость» Совкомбанка первоначальный взнос составляет 10% или более.

Да, по состоянию на февраль 2020 года оформление происходит под залог приобретаемой недвижимости.

Ипотечный кредит «Коммерческая недвижимость» в России выдается заемщикам в возрасте от 21 года.

Если говорить о данном ипотечном продукте «Коммерческая недвижимость» Совкомбанка, то он выдается на срок до 30 лет. Разумеется любой кредит выгоднее погасить как можно быстрее, чтобы не переплачивать проценты за пользование им, однако каждый случай индивидуален, нужно учитывать свои возможности и нюансы заключенного договора, например, тип платежей: аннуитетные или lифференцированные.

На каком рынке вы покупаете квартиру, первичном или вторичном, в данном случае не имеет значения, так как подтверждение дохода так или иначе требуется при оформлении любого ипотечного кредита, за возможным исключением только льготных вариантов с особыми условиями. Информацию по подтверждению дохода для ипотеки «Коммерческая недвижимость» уточняйте в банке по телефону 8 (800) 200-66-96.

Колл-центр

Телефон горячей линии Совкомбанка в России:

8 (800) 200-66-96
Подпишитесь на наши группы в социальных сетях и получайте обзоры лучших предложений от банков, полезные советы эксперта и финансовые лайфхаки:
Вклад или карта с процентом на остаток

Вклад или карта с процентом на остаток

Детально разбираемся в вопросе, выбираем куда конкретно положить деньги, чтобы заработать максимум.

Читать